Инвестиционный проект: «Строительство многофункционального гостиничного комплекса по К.Цеткин, 20 в г. Минске».

Инициатор проекта и застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Марконстрой».

Место реализации проекта: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Клары Цеткин.

Многофункциональный комплекс (общей площадью 28 580,6 м2 в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными перекрытиями и покрытиями) состоит из следующих функциональных структурных объектов:

Процент готовности первого пускового комплекса строительно-монтажных работ на 01.07.2019 г. составлял 70%.

Ход строительства

Офисы

• Полезная площадь типового этажа – 585 м²

(более 95% от площади по плану)

• Свободная планировка.
• Первые 2 этажа бизнес-центра с потолками

5.5 и 4.2 м. Отдельный вход с улицы.

• Потолки от   60   и   до   6.60   метров в двухуровневом офисе.
• Панорамные окна 270° «в пол».
• Система кондиционирования с двухкратным обменом воздуха в час.
• Этаж возможно разделить на 1-3 офиса.

Интерактивные планировки есть на официальном сайте: https://impersky.by

Конкурентные преимущества:

• Наличие в составе многофункционального комплекса апарт-отеля, физкультурно-оздоровительного комплекса и офисных помещений.
• Удобное транспортное сообщение со всеми частями города и значимыми общественно-деловыми и культурными объектами.
• Многофункциональный гостиничный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части Минска. Близость многофункционального гостиничного комплекса к ж/д вокзалу и станции метро.
• Наличие паркинга для легковых автомобилей.

Инженерное обеспечение

Схема теплоснабжения.

• Для помещений каждой функциональной группы предусмотрены отдельные двухтрубные системы отопления. Нагревательные приборы приняты типа «Kermi». Для регулирования температуры в помещениях на отопительных приборах устанавливаются термостатические клапаны с предварительной настройкой и термостатической головкой.
• Нагревательные приборы в зале спортивных тренажеров и залах групповых занятий установлены в нишах. В помещениях гардеробных отопительные приборы ограждаются экранами.
• Для гидравлической регулировки ветвей системы отопления предусмотрена установка балансировочных клапанов.

Система вентиляции.

• Для помещений общественного питания предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция. Для зала ресторана и производственных помещений ресторана запроектированы отдельные приточно-вытяжные установки.
• Для помещений проживания гостиницы предусмотрены системы механической вытяжной вентиляции, удаляющие воздух из номеров через санитарные узлы. Отвод удаляемого воздуха от номеров предусмотрен общим воздуховодом. Вентиляторы вытяжных систем установлены в подвесном потолке каждого санузла.
• Для административных, технических помещений, помещений хозяйственного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха.
• Для помещений физкультурно-оздоровительного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха. Вентустановка для тренажерного зала, зала групповых занятий и тренерской в теплый период года осуществляют охлаждение приточного воздуха.
• В помещении бассейна проектом предусматривается приточно-вытяжная установка, осуществляющая функции рекуперации тепла удаляемого воздуха и осушения воздуха.

Водоснабжение и канализация

• В здании запроектированы системы холодного и горячего водоснабжения, пожаротушения, канализации, внутренних водостоков, система водоподготовки бассейна.
• Источником водоснабжения является существующая кольцевая сеть хозяйственно-противопожарного водопровода по ул. Клары Цеткин.
• Отведение бытовых сточных вод выполнено в существующую сеть канализации по ул. Клары Цеткин и в ранее запроектированные сети бытовой канализации.

Электроснабжение

• Источником электроснабжения являются разные секции распределительных устройств подстанций 110/10 кВ

«К.Либкнехта» и «Веснянка». По степени обеспечения надежности электроснабжения электрические приемники проектируемого комплекса отнесены ко II категории, расчетной мощностью 902 кВт, в том числе электрические приемники I категории надежности электроснабжения расчетной мощностью 195 кВт.

О застройщике:

ООО «Марконстрой»

Юридический адрес: 220035, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Москвина, д. 10, офис 2.

УНП 190361369

Дата регистрации: 04.06.2002

Строительство многофункционального комплекса осуществляет ООО «Марконстрой» - опытный застройщик, в портфеле которого более 10 реализованных объектов, самым известным проектом из которых на сегодняшний день является жилой квартал «Залаты маёнтак»

Жилой квартал «Залаты маёнтак»

• - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 8 – введен в 2004 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 10 – введен в 2007 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 6 – введен в 2007 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д.4 – введен в 2008 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 7 – введен в 2011 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 9 – введен в 2011 году;
• - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 11 – введен в 2014 году
• - Жилой дом г. Минск ул. Шорная д. 20 – введен в 2009 году;