Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Долевое строительство офисов

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Подходящий офис – немаловажная составляющая успешного развития любого бизнеса. Нередко руководители рассматривают лишь два пути обзавестись им: покупка и аренда. Однако если вам не хочется каждый месяц платить за помещение, которое так никогда и не станет вашим, а единовременно выводить из оборота немалую сумму денег на покупку кажется неразумным, то есть смысл рассмотреть третий вариант  – долевое строительство офисов в Гомеле. Это очень удобно, так как в результате растянутых во времени поэтапных выплат вы получите в свое полное и безграничное владение абсолютно новый офис.

По своей сути долевое строительство бизнес-центров и офисных центров – это особая форма инвестиций в строительство, когда для возведения объектов недвижимости застройщик использует денежные средства будущих владельцев помещений (дольщиков).  

Преимущества долевого строительства

  • Главное преимущество этого способа приобретения коммерческой недвижимости заключается в том, что оплатить столь крупную покупку можно по частям. 
  • В итоге собственник получает помещение по гораздо более низкой цене, чем если бы он купил аналогичный офис в уже построенном здании. Дело  том, что цена на помещение фиксирована, то есть не может изменяться в процессе строительства, что в условиях непрерывно повышающихся цен на недвижимость очень выгодно. 
  • Еще один плюс «долевки» заключается в том, что собственник может купить офис с готовой отделкой «под ключ» либо провести отделочные работы самостоятельно. При этом не придется платить за старую, не нужную отделку, зато к вашим услугам будут современные коммуникации, новые окна и т.п.
  • При наличии открытой парковки дольщики получат собственные машиноместа, которые распределят пропорционально площади купленных офисов.  

Если говорить о цене на объекты, то определяющими факторами являются местонахождение и класс офиса. Впрочем, присвоение класса во многом зависит именно от географического положения, так что, чтобы ни утверждал недобросовестный застройщик, офис класса А не может находиться возле МКАД, в спальном районе или вдали от крупных транспортных узлов. Условия оплаты везде примерно одинаковы: первоначальный взнос обычно составляет 30-50% от всей суммы, оставшаяся часть вносится равными долями вплоть до введения объекта в эксплуатацию.

Чтобы свести к минимуму свои риски от участия в долевом строительстве желательно собрать максимум информации о застройщике. Наиболее значимыми критериями оценки являются  количество лет на рынке и успешность реализованных  объектов. Не менее важно внимательно изучить все документы. В договоре об участии в долевом строительстве должны быть обязательно прописаны: определение объекта строительства, его цена, сроки и порядок оплаты, дата сдачи в эксплуатацию и срок гарантийных обязательств.

Таким образом, сегодня долевое строительство – это самый доступный способ обзавестись собственным новым и комфортным офисом. Правда лишь в том случае, если у вас есть возможность подождать год-два.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх