Ваш регион - ГомельНайдено: 346 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 346 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - ГомельНайдено: 346 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

В районе Притыцкого начали строить новый торговый центр. Что там будет?

11:57 23.11.2023

Строящиеся районы Минска сегодня меняются очень быстро. Еще недавно в районе улиц Скрипникова и Вышелесского была старая усадебная застройка, а теперь тут уже строятся новые жилые дома и объекты инфраструктуры. В октябре этого года здесь начали возводить и торговый центр «4 Сезона». В перспективе этот ТЦ может стать главной точкой притяжения для тысяч минчан. Рассказываем, почему.

Строит новый торговый центр группа компаний «ТЕНКинвест» — этот застройщик зарекомендовал себя на рынке тем, что строит жилые дома и коммерческие объекты качественно и очень быстро. Так, еще год назад на участке в районе улицы Притыцкого стояло три старых жилых дома. За год застройщик отселил жильцов, компенсировал имущественные права, запроектировал ТЦ и прошел государственную экспертизу. С 18 октября по настоящее время на участке снесли все постройки, сделали таксацию деревьев и уже начали устройство свайного поля.

Надо отметить, что строящийся торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Скрипникова и Вышелесского — всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Притыцкого. Близость к спальным районам Красный Бор и Сухарево, а также к основным транспортным развязкам точно сделает «4 сезона» местом притяжения посетителей. Причем как жителей ближайших микрорайонов, так и гостей столицы — ведь неподалеку от ТЦ располагаются такие мощные автомобильные артерии, как МКАД и улица Притыцкого.

Рядом с торговым центром сейчас уже начато масштабное строительство жилья. По плану тут возведут 250 тысяч м² жилой недвижимости, где будут проживать более 30 тысяч человек. По соседству с ТЦ также построят поликлинику, школу и два детских сада.

Как будет выглядеть ТЦ «4 сезона»?

Общая площадь торгового центра с интересным фасадом составит 16 000 м². Тут будет фудкорт площадью 400 м², развлекательный центр для детей (300 м²), множество магазинов и бутиков, а также гипермаркет «Соседи», который займет 2300 м².

В рамках благоустройства застройщик также собирается построить детскую площадку, зону для граффити и целый веревочный городок. Рядом будут оборудованы пешеходные дорожки, велопарковки, зоны для колясок и места для отдыха.

На площади торгового центра расположится и крытая парковка, вмещающая 300 автомобилей.

К слову, это будет уже второй ТЦ в сети торговых центров — первый торговый центр «4 сезона» располагается на улице Леонида Беды, 46 в Минске.

Почему стоит инвестировать в «4 Сезона»?

Сейчас застройщик предлагает долевое строительство торговых помещений в торговом центре «4 сезона» с прогнозируемыми сроками окупаемости от 5 до 8 лет. Для сравнения: жилая недвижимость имеет срок окупаемости до 20 лет, а стрит-ритейл — до 11 лет.

Что касается доходности, то для вложений в квартиры она составляет 6% годовых, для вложений в стрит-ритейл — 10%, а для инвестиций в торговую недвижимость — 18%.

Сопровождением сдаваемых в аренду торговых помещений будет заниматься компания «ГИСриэлт». Она осуществит подбор арендаторов еще до того, как строительство объекта будет закончено. А для обеспечения комфорта инвесторов управляющая компания будет взаимодействовать с арендаторами по всем вопросам коммунальных и эксплуатационных платежей, что позволит разгрузить инвестора и обеспечить управление центром. Кроме этого, есть возможность адаптации торговых помещений для бизнеса с учетом необходимых потребностей.

Кстати, инвестируя в «4 сезона» вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, а также получаете возможность вернуть НДС по окончании строительства.

А можно ли в рассрочку?

Группа компаний «ТЕНКинвест» может предоставить беспроцентную рассрочку на период строительства. Партнер застройщика ОАО «АСБ Беларусбанк» предлагает кредит на срок от 5 до 7 лет по ставке 11,85% с отсрочкой выплаты основного долга на период строительства.

Приглашаем к участию в долевом строительстве торговых помещений в торговом центре «4 сезона» по улице Скрипникова в Минске!

Чтобы детальнее ознакомиться с проектом и ходом строительства, переходите на сайт ТЦ «4 сезона» и звоните по телефону +375 (44)-525−32−70.

О застройщике

Группа компаний «ТЕНКинвест» — достаточно известный игрок на рынке строительства жилой и коммерческой недвижимости Минска и Минского района, имеющий положительную репутацию и опыт работы с 2009 года как самостоятельный заказчик строительства.

Предприятие выполняет полный цикл работ при реализации инвестиционных проектов: самостоятельно проводит анализ и предпроектную проработку участков, разрабатывает проектную документацию, выполняет комплекс строительно-монтажных работ, организовывает эксплуатацию построенных объектов.

Компанией уже реализованы следующие проекты:

ТЦ «4 сезона» по ул. Беды 46, Минск;

ЖК «Александров Парк»;

ТЦ «Перекресток» (Боровляны);

ЖК «4 сезона»;

ЖК «Акварель».

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Гомель
0м2
25
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Гомель
70м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
гребени
270м2
147
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Гомель
30м2
23 916
руб.
Аренда офисной недвижимости
Гомель
0м2
15
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Жлобин
3000м2
13
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Муляры
840м2
153
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
81м2
2 650
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Речица
268м2
42
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д Гребени
258м2
182
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
98м2
2 647
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Речица
78м2
31
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Гомель
8000м2
399
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
163м2
1 773
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Речица
401м2
2 710
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Новоселки
460м2
208
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Гомель
3457м2
922
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Комаровичский с/с
7500м2
7
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Гомель
457м2
1 323
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Мозырь
2280м2
0
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда торговой недвижимости
г. Речица
200м2
10
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Калинковичи
988м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Жлобин
511м2
5 922
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
10810м2
857
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
10810м2
696
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Еремино
411м2
1 435
руб. за 1 м2
К списку
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Гомеле

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Гомеле

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Гомеле

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх