Торговая недвижимость – это один из наиболее востребованных типов коммерческой недвижимости. К нему относят специально оборудованные места, предназначенные для получения прибыли посредством продажи различных товаров и услуг: магазины, торговые центры, бутики, киоски, павильоны и др.

Объекты торговли могут дифференцироваться по типу реализуемых товаров (универсам, универмаг, гипер- и супермаркеты) и по форме обслуживания покупателей (обслуживание за прилавком, самообслуживание, покупка по каталогам и др.) Существует также европейская классификация торговых центров, согласно которой они подразделяются на микрорайонные, районные, окружные, региональные суперрегионльные. В наиболее крупных из них помимо торговых объектов могут размещаться кафе, кинотеатры, развлекательные центры, фотокабинки и т.п.

Этот сегмент сегодня развивается необычайно динамично, появляется все больше крупных торговых центров, супермаркетов и магазинов шаговой доступности, где доступна аренда торговой недвижимости в разном ценовом диапазоне.

Помещения под магазин в Гомеле можно найти и в спальном районе, и на оживленной центральной улице. Причем это может быть как целый этаж (например, для размещения продовольственного магазина), так и небольшие павильоны в аренду для мелкой розничной торговли. Также места для организации торговли можно найти на первых этажах новостроек и административных помещений, причем все необходимые коммуникации обычно предусматривают еще на этапе проектирования объекта.

В каждом случае арендная ставка будет разной в зависимости от месторасположения, проходимости, качества внутренней и внешней отделки, развитости инфраструктуры, наличия парковки, а также группы товаров, которую планирует реализовывать арендатор. Так для продажи продовольственных и непродовольственных товаров требования к помещению будут разными. В целом же стоимость аренды таких помещений традиционно выше, чем офисных.

Если вас интересует аренда торговых площадей по невысокой цене, то выбирайте объекты в спальных районах. Их жителям часто не хватает магазинов шаговой доступности, где можно не только купить разнообразные товары, но и найти объекты бытовых услуг (ремонт обуви, химчистка, изготовление ключей и т.п.) При таком раскладе привлечь к своему магазину потенциальных клиентов можно благодаря высокому уровню обслуживания и умеренным ценам.