Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 443 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Продажа офисов в Гомеле

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Если вы решили купить офис в Гомеле или продать его, вам нужно внимательно изучить классификацию офисных помещений. Ведь от того, к какому классу относится офис, будет напрямую зависеть его цена.

Самые престижные – офисы класса А. Они расположены в новых бизнес-центрах, отличаются современным дизайном и высоким качеством отделки. При этом здесь все не только хорошо выглядит, но и оборудовано по последнему слову техники: в таком офисе почти наверняка будет оптоволоконная связь, автоматизированные системы жизнеобеспечения, подземный паркинг и другие приятные бонусы.

После 5-7 лет активной эксплуатации офисы класса А могут перейти в класс В. Это будет все тот же комфортный офис европейского уровня, оборудованный всем необходимым, но «без изысков». Достойный вариант для тех, кто хочет трудиться в комфортных условиях, не слишком переплачивая.

Офисы класса С обычно располагаются в помещениях, арендованных у различных производственных предприятий или бывших научных институтов. В здании, скорее всего, будет сделан лишь косметический ремонт, а из «благ цивилизации» - телефон, интернет и отопление в холодное время года. В общем, бюджетный вариант для небольших организаций.

Самый скромный D класс обитает в зданиях, изначально не предназначенных для размещения офисов. Часто это довольно старые строения, нуждающиеся не только в косметическом, но и в капитальном ремонте, зато аренда в них будет по карману даже самым мелким фирмам.

Покупка и продажа офисов - подводные камни

Если вы собираетесь купить офис, удостоверьтесь в юридической чистоте операции. Необходимо проверить, является ли продавец собственником помещения, а если нет – убедиться в подлинности доверенности. Само помещение должно иметь статус нежилого, а все перепланировки и реконструкции (если таковые имеются) официально согласованы. Также будьте готовы к тому, что придется собрать немало документов – больше, чем для покупки квартиры. И непременно проанализируйте степень ликвидности помещения, чтобы при необходимости его можно было выгодно продать.

Если же ваша цель – продажа офисов, то первым делом нужно установить реальную цену объекта, а это не всегда просто. Выход один – тщательный мониторинг уже имеющихся на рынке предложений. При этом обращайте внимание не только на количество «квадратов», но и на класс офиса - цена складывается из деталей.

Теперь переходим ко второму шагу – поиску покупателя. Вы можете обратиться за помощью в агентство или самостоятельно разместить в сети объявление с подробным описанием и качественными фото объекта. Как только вы нашли покупателя, не лишним будет получить подтверждение его намерений в виде предоплаты. Вам же придется подготовить целый перечень документов: техпаспорт, свидетельство о регистрации, поэтажный план, а также документы, на основании которых вы распоряжаетесь недвижимостью.

В договоре о купле-продаже должна быть подробно расписана процедура расчетов: сумма, порядок внесения платежей, сроки и способ оплаты. При этом до произведения полной оплаты объект недвижимости по закону остается в залоге у продавца. Также следует помнить, что после оформления сделки продавец обязан уплатить налог на прибыль.

В сравнение
Помещение (14000)
775 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Помещение - 1
Описание: Продаётся помещение в административно-бытовом здании, Гомель, Б.Хмельницкого,79, полностью 2-ой этаж, возможна ...
Гомель
ХМЕЛЬНИЦКОГО БАГДАНА 79
от м2 до 160 м2
Цена: 775 бел. руб. за 1 м2
Сергей Владимирович
+375 29 188-08-90
Собственник, юр. лицо: Индивидуальный Предприниматель
19.09.2017
13
подробнее
В сравнение
Фотография Здание на площади в г.Калинковичи. - 1
Описание: Здание нуждается в отделке и ремонте ...
Гомель
ПЕРВОМАЙСКАЯ 2
от 700 м2 до 900 м2
Цена: 43 бел. руб. за 1 м2
Никита
8 029 604-69-66
Собственник, физ. лицо
15.06.2017
232
подробнее
В сравнение
Офис в центре г.Мозыря (13462)
645 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Офис в центре г.Мозыря - 1
Описание: Продается офис в центре города Мозыря. Проведена реконструкция в 2012г. Водоснабжение: есть.Газоснабжение ...
Мозырь
ЛЕНИНСКАЯ 39
351 м2
Цена: 645 бел. руб. за 1 м2
Никита
8 029 604-69-66
Собственник, физ. лицо
15.06.2017
210
подробнее
В сравнение
Продажа здания в Гомеле. (13302)
1 538 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Продажа здания в Гомеле. - 1
Описание: 3 этажа, кирпичное здание, отдельный вход, парковка, подъездные пути, мебель, компьютерная сеть ...
Гомель
ЖАРКОВСКОГО 26
1258 м2
Цена: 1 538 бел. руб. за 1 м2
Станислав Марьянович
+375 25 726-74-46
Собственник, физ. лицо
26.05.2017
449
подробнее
В сравнение
Фотография Продается/сдаётся многофункциональное помещение в г.Гомеле - 1
Описание: Продаётся/сдаётся многофункциональное изолированное нежилое помещение под офис, магазин-склад, продовольственный ...
Гомель
ИНОГОРОДНЯЯ 8-Я 2
от 13 м2 до 70 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Сергей
+3752973 58 420____
Собственник, юр. лицо:
30.03.2017
458
подробнее
В сравнение
Фотография Административное здание. - 1
Описание: Здание административное,общей площадью 900м2 ,имеется земельный участок в постояном пользовании. Удобный ...
Жлобин
ЧАЙКОВСКОГО 2
900 м2
Цена: 5 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 663-83-28
Собственник, физ. лицо
29.11.2016
835
подробнее
В сравнение
продам офисное помещение (11451)
2 614 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография продам офисное помещение - 1
Описание: Продам офисное помещение 60 кв.м.(квартира выведена из жилого фонда дома),с евроремонтом, с ...
Гомель
МЕЖДУНАРОДНАЯ 1
от 20 м2 до 60 м2
Цена: 2 614 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 331-60-90
Собственник, физ. лицо
01.09.2016
660
подробнее
В сравнение
Фотография Продаётся здание административно-производственное  - 1
Описание: Продаётся в г.Мозыре административно-производственное здание 511 м2. или часть здания. Кирпичное, ж/б плиты, рулонная ...
г.Мозырь
ул.Шоссейная 15А
от 200 м2 до 511 м2
Цена: 150 бел. руб. за 1 м2
Сергей
+375 44 550-24-17
Собственник, физ. лицо
10.08.2016
677
подробнее
В сравнение
Фотография Продажа: Склад+офис, г. Гомель, ул. Лепешинского, дом 7 (р-н Жел. р-н) - 1
Описание: Отдельный вход, парковка, подъездные пути, сигнализация ...
Гомель
ЛЕПЕШИНСКОГО 7
981 м2
Цена: 280 807 бел. руб. за 1 м2
Александр Леонидович
+375 29 330-19-41
Собственник, физ. лицо
27.07.2016
769
подробнее
В сравнение
Фотография Продажа здания под СТО-Шин монтаж Склады - 1
Описание: кирп. в ГСК-17, новый мкр-н Хутор, угловые 2 совмещенных гаража, 200 м, подвал перекрыт плитами-перекрытиями. есть ...
гомель
ЗАЙЦЕВА 1
от 200 м2 до 220 м2
Цена: 194 бел. руб. за 1 м2
виктор
+375 29 987-29-70
Собственник, физ. лицо
29.06.2016
843
подробнее
В сравнение
Административное здание (10995)
387 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Административное здание - 1
Описание: Продается административное здание двухэтажное с мансардой общей площадью308 кв.м. с гаражом на три бокса общей площадью ...
Гомель
Н.Островского 135
420 м2
Цена: 387 бел. руб. за 1 м2
Валерий
+375 29 647-09-01
Собственник, физ. лицо
11.06.2016
800
подробнее
В сравнение
продажа-аренда (10592)
780 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография продажа-аренда - 1
Описание: Помещение (Изолированное помещение) 326,4 кв.м.+ склад-гараж 40 кв.м.; торговый зал 180 кв.м.(+ 30 м.2. можно ...
жлобин
ПЕРВОМАЙСКАЯ 116-2
от 60 м2 до 360 м2
Цена: 780 бел. руб. за 1 м2
игорь
+375 29 679-13-20
Собственник, физ. лицо
23.04.2016
737
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда магазина в центре города /продажа/рассрочка - 1
Описание: Аренда магазина в центре города /продажа/рассрочкаПодгорная 2. Центр города. Проездная улица. Перед зданием собственная ...
Гомель
ПОДГОРНАЯ 2
от 45 м2 до 155 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 374-61-33
Собственник, физ. лицо
04.04.2016
820
подробнее
В сравнение
Фотография Продается многофункциональное помещение - 1
Описание: Отдельный вход. Все коммуникации (вода, свет, электричество, канализация, отопление) оптоволоконный интернет, 2 ...
Гомель
ИНОГОРОДНЯЯ 8-Я 2
130 м2
Цена: 5 800 000 бел. руб. за 1 м2
Жанна
+375 29 641-09-11
Собственник, юр. лицо: ООО "Айтипродукт"
31.03.2016
897
подробнее
В сравнение
Фотография Производственно-офисное здание - 1
Описание: Производственно-офисное здание в г.Гомеле по ул.Интендантской в промышленной зоне. Площадь офисных помещений 160 м2 ...
Гомель
ИНТЕНДАНТСКАЯ 1 А
от 15 м2 до 50 м2
Цена: 290 490 бел. руб. за 1 м2
Сергей Николаевич
+375 29 198-47-10
Собственник, юр. лицо: ООО "Аренда Транс"
07.02.2016
819
подробнее
В сравнение
Продажа недвижимости (9315)
10 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Продажа недвижимости - 1
Описание: Продаются три изолированых помещения под любой вид деятельности общей площадью 125 м2.Здания капитального строения ...
Светлогорск
ПАРИЧСКАЯ 8
125 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Сергей
+375 29 687-46-84
Собственник, юр. лицо: и.п
21.11.2015
747
подробнее
В сравнение
Фотография Многофункциональное здание. Площадь 354 м2. - 1
Описание: Здание многофункциональное, общей площадью 354 м2. Готовность 90%. Два этажа + подвал. Три отдельных входа. Можно ...
Светлогорск
ЗЕЛЕНАЯ 12а
354 м2
Цена: 600 бел. руб. за 1 м2
Дмитрий
+375 29 149-24-27
Собственник, физ. лицо
11.08.2015
826
подробнее
В сравнение
Фотография Квартира 1 этаж под офис или салон, все проекты и согласования с разрешениями есть. - 1
Описание: Квартира 1 этаж 4 комнаты под офис или салон в хорошем состоянии, все проекты и согласования с разрешениями ...
Гомель
ДВОРНИКОВА 13
58 м2
Цена: 1 501 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 137-90-60
Собственник, физ. лицо
25.03.2015
1049
подробнее
В сравнение
Фотография Продаётся офисное помещение - 1
Описание: 3-ий этаж здания банка ВТБ в г. Гомеле, 165 м2,  5 кабинетов, санузел, подсобные помещения, парковка, телефоны ...
Гомель
СОВЕТСКАЯ 32а
165 м2
Цена: 4 842 бел. руб. за 1 м2
Игорь Михайлович
+375 29 651-36-79
Собственник, юр. лицо: БелАСКО-Инвест
24.02.2015
1019
подробнее
В сравнение
Фотография Новые площади ул.Могилевская - 1
Описание: Продаются торговые и офисные помещения. 1 этаж (все помещения с отдельным входом),2 этаж. Имеется любой метраж от 15 ...
г.Гомель
МОГИЛЕВСКАЯ 5
30 м2
Цена: 1 356 бел. руб. за 1 м2
Ирина
+375 29 677-49-45
Агентство: ОДО "Недвижимость линия закона"
УНП: 490680213
16.02.2015
1000
подробнее
1 2 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх