Анализ количества предложений коммерческой недвижимости по регионам РБ
В статье приведем сравнение количества только региональных предложений по коммерческой недвижимости по областям по данным портала megapolis-real.by за период с апреля 2014 по 12 июля 2014г.
Характерной чертой регионов является то, что в них практически отсутствуют предложения по долевому строительству – и офисной, торговой и складской недвижимости.
Начать стоит с офисов. Данные приведены суммарно по аренде/продаже/покупке недвижимости по регионам:
Витебск и обл. |
Гомель и обл. |
Гродно и обл. |
Могилев и обл. |
Брест и обл. |
4 |
8 |
4 |
1 |
17 |
Несомненным лидером является Брестская область с 17 актуальными предложениями, на втором месте – Гомель. Замыкает рейтинг Могилевский регион.
Торговая недвижимость:
Витебск и обл. |
Гомель и обл. |
Гродно и обл. |
Могилев и обл. |
Брест и обл. |
11 |
19 |
8 |
4 |
26 |
Лидер, как и прежде – Брест и Брестская область. Пожалуй, именно торговая недвижимость наиболее широко представлена в регионах. Магазины и площади в торговых центрах пользуются спросом во всех без исключения регионах. В областных городах пока нет перенасыщения торговой недвижимости.
Складская недвижимость:
Витебск и обл. |
Гомель и обл. |
Гродно и обл. |
Могилев и обл. |
Брест и обл. |
5 |
4 |
4 |
9 |
13 |
В складской недвижимости, как и в офисной больше всего предложений представлено по Брестской области. На втором месте – Гомельская. Стоит отметить, что общее количество предложений по складской недвижимости в регионах превышает количество объявлений по офисам. Возможно, это обусловлено тем, что некоторые области используются как «перевалочная база» при транзите через нашу страну. Кроме того, в регионах наблюдается малое количество бизнес-центров, а основная доля нежилого фонда принадлежит государству.
Как видно из приведенных данных, Брестская область – лидер по всем направлениям. Это говорит о том, что в Бресте есть спрос на коммерческую недвижимость, который и используют агентства недвижимости для своей деятельности.
_______________________________________________________________
Актуальные предложения офисной недвижимости