Ваш регион - ГомельНайдено: 417 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 417 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - ГомельНайдено: 417 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

HoReCa: перспективы развития в Беларуси

15:16 15.05.2014

В данной статье поговорим о перспективах развития в Минске и регионах гостинично-ресторанного бизнеса.

Основная часть такого бизнеса сосредоточена в Минске, и это закономерно: в столице проживает 20 % населения Беларуси и 30 % промышленных предприятий. Все основные туристические дороги ведут в Минск: национальный аэропорт, железнодорожный вокзал, крупный транспортный узел.  Крупные спортивные, политические, культурные события обычно проходят здесь. Неудивительно, что в Минске идет активное возведение гостиниц и разрастается ресторанная сеть.

Какова ситуация в гостиничном бизнесе на данный момент?

Гостиницы преимущественно принадлежат государству. 30 гостиниц на 3319 номеров, готовых принять туристов: из них 2 гостиницы имеют 5 звезд, 3 гостиницы на 4 звезды. В Минске насчитывается 14 сертифицированных гостиниц с номерным фондом 1 912 номеров. В регионах — 18 сертифицированных гостиниц 3-4 звезды.

Несмотря на то, что в Минске активно возводятся новые гостиницы, уровень гостиничных номеров на 1 000 жителей Минска ниже, чем у наших ближайших соседей: Минск (1 номер на 1 000 жителей), Киев (3 номера на 1 000 жителей), Рига (7 номеров на 1 000 жителей), Вильнюс (16 номеров на 1 000 жителей), Таллинн (17 номеров на 1 000 жителей).

Что будет после Чемпионата?

Во-первых, предложение будет превышать спрос (гостиницы 4-5 звезд). Вполне вероятно, что загрузка отелей окажется на критической отметке в 25-30 %.

Наиболее рациональным выходом для владельцев будет снижение цен (в худшем варианте развития на 50 %). Также возможен переход гостиниц из 5 звезд в 4 звезды. Чтобы поддерживать привлекательность в глазах клиентов, а также для возврата вложенных средств известные мировые бренды создают дополнительные услуги (рестораны, SPA-салоны, фитнес-клубы, анимацию для взрослых и детей, залы для конференций, бассейны).

Количество же 3-зведочных отелей растет медленно. Это обусловлено тем, что туристы предпочитают или заселяться в апарт-отели, или ищут съемное жилье. В данном сегменте звездности также прогнозируется снижение стоимости номеров.

Направления развития

Чтобы обеспечить загрузку отелей и вывести уже построенные объекты на окупаемость, необходимо интенсивное развитие туризма в Беларуси. Туристический рынок на данный момент слабо развит. Также вариант развития гостиниц - вывод части площадей в офисы.

Ресторанный бизнес в Беларуси

Количество ресторанов и кафе в Беларуси растет. Это связано с ростом доходов жителей страны, ростом туристов (пускай и далеким от идеала), а также с изменением поведения потребителей (средняя семья из человек  тратит около 2,2 % на питание вне дома).

Но доходы населения растут не так быстро, как хотелось бы, а конкуренты появляются почти мгновенно.  Каковы пути развития данной отрасли?

Можно обозначить несколько направлений развития: специализация по кухне, создание крупных ресторанных комплексов, а также создание заведений для активной молодежи.

Объявления по продаже-покупке готового бизнеса смотрите здесь

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Гомель
0м2
25
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Гомель
70м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
1612м2
747
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Гомель
86м2
64 996
руб.
Аренда офисной недвижимости
г. Гомель
57м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Жлобин
3000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
36110м2
448
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Гомель
30м2
24 374
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
9031м2
747
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Жлобин
420м2
27
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
1234м2
5 268
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
163м2
1 807
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Речица
200м2
10
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Мозырь
2280м2
18
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
81м2
2 701
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Жлобин
511м2
6 035
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Калинковичи
988м2
304
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
98м2
2 697
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
10810м2
711
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
10810м2
875
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда торговой недвижимости
г. Хойники
175м2
9
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Еремино
411м2
1 462
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Светлогорск
3729м2
5 229
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Гомель
275м2
1 183
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
д. Новоселки
821м2
110
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Ветка
426м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
29361м2
3 250
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Новоселки
460м2
212
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Гомеле

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Гомеле

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Гомеле

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх