Ваш регион - ГомельНайдено: 418 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 418 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - ГомельНайдено: 418 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Привлечь арендатора - снижение стоимости аренды в новых торговых центрах

12:40 24.03.2015

Ранее мы уже писали, что в связи с колебанием курса валют и изменением торгового законодательства, многие владельцы торговой недвижимости были вынуждены идти на снижение стоимости аренды, чтобы удержать арендаторов.

Сегодня ситуация на рынке остается прежней, с той лишь разницей, что в давно функционирующих торговых центрах стоимость аренды площадей упала в среднем  всего на 10%. А вот только введенные в эксплуатацию ТЦ готовы снизить стоимость аренды до 30%.

В среднем за аренду квадратного метра сегодня просят около 26 евро с НДС. Однако реальная сумма при совершении сделки, как правило, уменьшается на 15-20%. При этом быстрее всего заполняются  торговые центры с выгодным расположением или необычной концепцией. Пример таких -  центр постоянных распродаж «Leto» и ТРЦ Galleria Concept.

Первое снижение ставок началось в январе 2015 вместе с сильными колебаниями курса. После того как он установился, владельцам площадей стало понятно, что до прежней покупательской способностью будущие арендаторы не обладают, поэтому ставки были еще раз скорректированы в меньшую сторону. Хоть владельцы помещений и понесли небольшие убытки, они сделали главное – смогли удержать основной пул арендаторов, а значит избежать простаивания площадей для поиска новых арендаторов.

Снижением стоимости строящиеся торговые центры пытаются привлечь сетевые магазины и бренды, которые в условиях кризиса не задумываются о расширении и развитии бизнеса. Кроме того, низкая стоимость аренды может привлечь иностранные бренды для открытия магазинов в столице.

В связи со сложившейся ситуацией в зоне риска оказались крупные строящиеся молы. Заполнить торговые площади может быть попросту нереально. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию более 150 кв.м. торговых помещений. Это еще больше обострит борьбу за арендаторов и заставит владельцев задумываться не только о снижении стоимости, но и предложении арендаторам вс яческих бонусов.

Выбрать торговое помещение в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Гомель
0м2
25
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Гомель
70м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
1612м2
747
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Гомель
86м2
64 996
руб.
Аренда офисной недвижимости
г. Гомель
57м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Жлобин
3000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
36110м2
448
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Гомель
30м2
24 374
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
9031м2
747
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Жлобин
420м2
27
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
1234м2
5 268
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
163м2
1 807
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Речица
200м2
10
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Мозырь
2280м2
18
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
81м2
2 701
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Жлобин
511м2
6 035
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Калинковичи
988м2
304
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Гомель
98м2
2 697
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
10810м2
711
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
10810м2
875
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда торговой недвижимости
г. Хойники
175м2
9
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Еремино
411м2
1 462
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Светлогорск
3729м2
5 229
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Гомель
275м2
1 183
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
д. Новоселки
821м2
110
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Ветка
426м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
29361м2
3 250
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Новоселки
460м2
212
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Гомеле

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Гомеле

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Гомеле

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх