Ваш регион - ГомельНайдено: 89 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 89 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - ГомельНайдено: 89 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Страховщикам больше недоступны вложения в недвижимость

14:19 18.09.2014

Если говорить кратко, то весь финансовый результат деятельности страховых организаций можно  разделить на 2 неравные части. Меньшая необходима для покрытия собственных расходов, а большая считается страховым резервом. Именно его  размер должен быть достаточным для выполнения обязательств перед клиентами в случае наступления страховых случаев. И только «излишек» таких резервов может считаться прибылью страховой компании.

Однако сложность состоит в том, что размер этого излишка-прибыли можно определить только по окончании периода страхования. А вот до наступления этого момента излишки не могут рассматриваться как собственность страховой компании. При этом  государство предлагает особый вариант инвестирования данной прибыли до окончания страхового периода – это вложение денежных средств в ценные бумаги, на депозит, до недавнего времени – еще и в недвижимость, дабы при необходимости страховая компания могла оперативно мобилизовать резерв и рассчитаться с долгами.

Если рассматривать зарубежный опыт, то там ситуация обстоит совершенно иначе. К примеру, английские страховые компании  являются владельцами более чем 20% акций капитала всех зарегистрированных на Лондонской бирже компаний. А общий объем инвестиций страховщиков из Европы составляет более четверти их совокупного ВВП.

Как правило, основная сфера инвестирования страховых компаний из Европы – это ценные бумаги с фиксированным доходом. Они являются наиболее надежным  объектом вложений, и гарантируют получение постоянного стабильного дохода. При этом доходность таких вложений  превышает доходность вложений в недвижимость и другие ценные бумаги. Низкий уровень инфляции и широкий набор инвестиционных инструментов дает страховщикам возможность наращивать свой капитал практически без рисков.

[%b183l%]В Беларуси же дела обстоят иначе.  Более 10 лет назад была разработана стратегия, по которой все системы страхования становились максимально подконтрольны государству, а их финансы использовались для развития банковской системы страны. Согласно этому предписанию, все излишки должны были размещаться в государственных банках. Однако страховщики понимают, что рублевые депозиты являются ненадежным вложением средств и не гарантируют получение  прибыли в конце периода,  так как  все страховые суммы по итогу корректируются с учетом девальвации.  Конечно, страховая компания может хранить средства и в валюте. В этом случае девальвация увеличит итоговую прибыль, однако с необходимости уплаты налогов, сумма останется такой же.

В мировой практике в принципе не принято вложение страховых средств в депозиты банков. И основной момент здесь даже не в низкой доходности, а в рисках. В Беларуси, чтобы минимизировать риски, оптимальным вариантов вложения являлась недвижимость. Некоторые компании даже предпочитали уплачивать штрафы за больший процент вложения в недвижимость, чем подвергаться рискам вложений в банковские депозиты. С вступлением в силу нового постановления правительства, у  страховых компаний остался совсем небольшой выбор вложения средств: депозиты, ценные бумаги государства  и банков, вложения в драгметаллы. 

К слову, даже в тех государствах, где главным регулятором на финансовом рынке является центробанк, такой ситуации нет. На фоне складывающейся  финансовой ситуации, введение постановления стоит рассматривать как накачивание мыльного депозитного пузыря, которому все-таки предстоит лопнуть. Впрочем, страховщики  уже это проходили.

 ____________________________________________________________________________

Вам будет интересно:

Главный тренд в строительстве офисной недвижимости в 2014 году

Кому снова доступны кредиты в валюте

Новые правила для лизинговых компаний

Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Жлобин
420м2
941
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
585м2
4 771
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Буда-Кошелево
1167м2
740
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
430м2
1 834 950
руб.
Аренда офисной недвижимости
г. Гомель
316м2
28
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Червоное
275м2
56 178
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Тонежский с/с
1267м2
334
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Гомель
30м2
21 172
руб.
Аренда офисной недвижимости
г. Речица
215м2
28
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Речица
52м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
аг. Липляны
1447м2
449
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
г. Гомель
316м2
23
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Речица
97м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Новоселки
460м2
184
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Гомель
225м2
2 577
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
аг. Переделка
388м2
505
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Комаровичский с/с
7500м2
6
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
г. Гомель
523м2
6
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Речица
500м2
8
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Червоное
188м2
75
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Речица
855м2
974
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Гомель
269м2
20
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
687м2
961
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Гомель
307м2
28
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
36110м2
782
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Гомель
285м2
34
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
3712м2
200
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Гомель
10810м2
812
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Гомель
1919м2
386
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Гомеле

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Гомеле

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Гомеле

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх