«Великий камень» расширяет льготы для резидентов
Недавно стало известно о новом Декрете для Индустриального парка «Великий камень», который предоставит бизнесу больше льгот по сравнению с другими СЭЗ страны. Документ вызвал большой резонанс, так как открывает новые горизонты для ведения бизнеса в Беларуси как для отечественных, так и для иностранных инвесторов.
.jpg)
На данный момент белорусско-китайский Индустриальный парк «Великий камень» насчитывает 11 резидентов, но в скором будущем, в связи со вступлением в силу Указа Президента РБ по преференциальному режиму, который существенно расширяет льготы для иностранного и отечественного капитала, инвесторов в данной зоне может стать существенно больше.
НЕженское дело: ТОП 7 предложений готового бизнеса для мужчин
По сути, «Великий камень» - это свободная экономическая зона, но со специальным правовым регулированием и большим количеством льгот и преференций , в том числе в налоговой и таможенной сфере, по сравнению с другими СЭЗ страны (на данный момент в Беларуси функционирует 6 СЭЗ).
.jpg)
Чтобы стать резидентом Индустриального парка
|
Было |
Стало |
|
Объем инвестиций не менее $5 млн |
Объем инвестиций не менее $500 тыс. в течение трех лет (либо $5 млн при большем сроке). Причем средства, затраченные на приобретение земли и объектов недвижимости, также учитываются в общем объеме инвестиций. |
По словам адвоката, руководителя практики строительства и недвижимости Revera Дениса Богданова, резидент должен быть не только зарегистрирован, но и осуществлять деятельность на территории Индустриального парка. «Если у вас функционирующий бизнес, то придется перерегистрировать его юрадрес с последующей передислокацией, либо зарегистрировать новое юридическое лицо», - сказал эксперт.
.jpg)
ЛЬГОТЫ
|
Льгота |
Было |
Стало |
|
Налог на прибыль |
На 10 лет от даты заключения договора на резидентство, а в последующие 10 лет – льгота 50% |
в течение 10 лет от даты возникновения прибыли, а в последующие 40 лет – льгота 50%* * При наличии сертификата собственного производства на товары, продукты или услуги |
|
* Если предприниматель единовременно ведет несколько видов деятельности, придется вести отдельный учет для деятельности, которая льготируется. |
||
|
Льготы по дивидендам |
100% в течение 5 лет с года возникновения прибыли + освобождение от оффшорного сбора |
100% в течение 5 лет с года начисления дивидендов + освобождение от оффшорного сбора |
|
Налог на недвижимость |
100% в течение 10 лет с даты регистрации резидента и 50% в последующие 10 лет |
100% до 2062 года * льгота не зависит от сферы использования недвижимого имущества, то есть неважно, используется объект для основной инвестиционной деятельности или нет. Главное, чтобы объект находился на территории Парка и принадлежал резиденту. |
|
Земельный налог |
100% на 10 лет с даты регистрации резидента, 50% последующие 10 лет |
100% до окончания специального режима, то есть до 2062 года * только для частной собственности |
|
НДС |
Право вычета входящего НДС в размере 100%, независимо от НДС по реализации* |
Право вычета входящего НДС в размере 100%, независимо от НДС по реализации* |
|
* Речь идет о возврате НДС, накопленного при проектировании, строительстве и оснащении объектов на территории Парка. При продаже недвижимости резидентами Парка, сделки будут льготироваться без взимания НДС. Также консалтинговые услуги, оказываемые нерезидентами РБ, в пользу резидентов будут льготироваться и освобождаться от НДС. |
||
|
Роялти |
5% |
5% |
|
Подоходный налог |
9% (не более 1 средней зарплаты)* |
9% (не более 1 средней зарплаты)* |
|
* Например, при средней зарплате в $1,5 тыс, собственнику компании в Беларуси необходимо заплатить еще $820 налогов, а в Индустриальном парке – всего $286. |
||
|
Валютное регулирование: - разрешение Нацбанка на проведение отдельных валютных операций |
Требуется |
Не требуется |
.jpg)
«Резиденты СЭЗ имеют право беспошлинно ввозить товары на территорию РБ в рамках свободной таможенной зоны, перерабатывать их и экспортировать. Кроме того, все материалы, оборудование и сырье, ввозимые для строительства объекта на территории парка, освобождаются от таможенных пошлин и уплаты НДС при условии, что данные товары предназначены исключительно для использования на территории РБ на протяжении 5 лет, а также для строительства и оснащения объектов. Ввозимое сырье должно использоваться для оснащения, а не для производства», - подчеркнул Денис Богданов.
.jpg)
Отметим также, что резидентам Индустриального парка государство даст специальные гарантии, в числе которых защита инвестиций, ограничение проверок, а также работа по принципу «одна станция». На этапе производства резиденты получат льготы на некоторые энергоресурсы, смогут привлекать на работу иностранных специалистов, освободятся от квот и сами смогут диктовать цены.
Адвокат бюро «Степановский, Папакуль и партнеры» Максим Косачев
- Введение Указом № 166 дополнительных льгот и преференций, а также расширение уже имеющихся делает Китайско-Белорусский индустриальный парк "Великий камень" еще более привлекательным не только для иностранных (преимущественно китайских), но и для белорусских инвесторов. Снижение минимального порога по размеру инвестиций в сумме с налоговыми, таможенными и иными льготами делает резидентство в парке доступным для белорусских бизнесменов.
Усовершенствование уже имеющихся льгот в части более лояльного исчисления срока для их использования также характерно для налогов по начисленным дивидендам: ставка составляет ноль (0) процентов в течение 5 календарных лет, начиная с первого календарного года, в котором начислены. Соответственно наиболее ярким примером положительных изменений в налоговой сфере является освобождение от налога на прибыль, полученной от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства, произведенных резидентами парка на территории парка в течение 10 календарных лет.
Купить тренажерный зал, фитнес-клуб в Минске. Видео обзор предложений.
При этом отсчет срока будет начат только после получения прибыли, что позволит не потратить впустую первый период деятельности и становления предприятия, когда только начинает происходить налаживание производственных и логистических процессов, а затраты значительно преобладают над прибылью. Ранее отсчет начинался с даты регистрации в качестве резидента парка. Более того, по истечении десятилетнего периода на протяжении ещё 40 лет резидент парка будет уплачивать налог на прибыль с 50-процентной скидкой.
Дивиденды или приравненные к ним доходы. Опять-таки немаловажно для развития бизнеса, когда целесообразнее направить первую прибыль на дальнейшее развитие предприятия, а не распределять между участниками.
Помимо налоговых льгот и преференций следует отметить лояльность правового режима парка в части законодательства о валютном регулировании и валютном контроле. Избавление резидентов парка от ряда бюрократических процедур, связанных с получением разрешения национального банка по части валютных операций, связанных с движением капитала, призвано упростить ведение бизнеса резидентам парка.
Мария Волкова
Читайте также:
