Новации в налогообложении в 2023 году у арендодателей и арендаторов

С 1 января 2023 года в Республике Беларусь произошли изменения в налоговом законодательстве, которые касаются всех, кто сдает в аренду и арендует коммерческую недвижимость.

13 апреля 2023, состоится онлайн-семинар: “Новации в налогообложении в 2023 году у арендодателей и арендаторов”.

Важно принять участие: собственникам, руководителям, бухгалтерам, экономистам арендодателей и арендаторов коммерческой недвижимости (торговой, офисной, складской).

В программе семинара:

НДС.

• Исчисление НДС при приобретении работ (услуг), в т.ч. по аренде, у иностранного ИП.
• Изменения в составе объектов обложения НДС.
• Изменения в определении налоговой базы НДС при реализации имущества с убытком.
• Новшества в отчетном периоде НДС.
• Новации в ЭСЧФ – новый срок выставления, новый случай создания дополнительного ЭСЧФ и другое.
• Новации в порядке применения налоговых вычетов.

Налог на прибыль.

• Новации в определении выручки. Что является выручкой и затратами у арендодателя. Что включается в затраты у арендатора.
• Новый состав затрат: резерв предстоящей оплаты отпусков, расходы на рекламу, премии, бонусы, предоставленные покупателям, расходы на проведение идеологической работы.
• Новый учет курсовых разниц для целей налогообложения.
• Ставки налога на прибыль.
• Перенос убытков на будущее – сокращение срока.
• Операции с ценными бумагами.
• Особенности учета выручки и затрат при переходе с УСН.

Налог на доходы иностранных организаций.

• Новации в ставках налога на доходы и другое.

Налог на недвижимость.

• Изменения в льготах.
• Установление налоговой базы налога на недвижимость при аренде у иностранной организации и другое.

Земельный налог.

• Земельный налог с коэффициентом 3.
• Новый порядок администрирования земельного налога.
• Уплата земельного налога. Авансовые платежи.
• Учет земельного налога при налогообложении прибыли.

УСН.

• Новые запреты на применение УСН. Получение возмещений коммунальных услуг арендодателем: как не лишиться УСН.
• Что облагается налогом при УСН у арендодателя в 2023 году.
• Критерии перехода УСН и применения УСН в 2023 году.
• Новации в иных налогах, которые нужно уплачивать при УСН. Перевыставление НДС по возмещаемым коммунальным услугам при аренде.
• Валовая выручка при УСН – новшества 2023 г.
• Кассовый принцип отражения выручки.
• Налогообложение в переходный период с 2022 на 2023 год.
• Возврат оплаты товаров (работ, услуг), имущественных прав.
• Ставки налога при УСН в 2023 году.
• Обязательное ведение книги учета доходов и расходов организаций, применяющих УСН. Необходимость ведения бухучета.

Ответы на вопросы.

Кроме обозначенных тем, при регистрации, Вы можете оставить свои вопросы по теме налогов и получить на них ответы от спикера в процессе эфира. Участие поможет Вам быть уверенным в своих действиях, правильно рассчитать налоги и сдать отчётность за 1-й квартал 2023 г.

Автор и ведущая: Нехай Наталья Евгеньевна.

Аудитор, 14-летний опыт работы в управлении методологии налогообложения юридических лиц Министерства по налогам и сборам. Лектор многочисленных семинаров, консультант горячих линий, автор большого количества публикаций в СМИ по налогообложению. Преподаватель Программы развития Организации Объединенных Наций и Министерства по налогам и сборам "Содействие созданию института налоговых консультантов в Республике Беларусь".