Ваш регион - ГомельНайдено: 206 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 206 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 206 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Офисная недвижимость Гомеля и области

Форма собственности
частная (6)
государственная (0)
Искать только в бизнес-центрах
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 22441A
07.10.2021
102
Советский район: офисные, складские, производственные, промышленные помещения. Юридический адрес. Охрана. Видеонаблюдение. Высокоскоростной интернет. Стоянка. Круглосуточный доступ.Офисные помещения от 14 до 80 кв...
11 BYN / м2
4 $ / м2
4 € / м2
400 м2
4 400 BYN
$ 1 600
€ 1 600
Гомель, СОСНОВАЯ, 18
СОСНОВАЯ, 18
Собственник, юр. лицо:
+375 29 614-52-21
код 23754A
22.09.2021
12
Продается помещение на первом этаже в строящемся объекте "8-10--12 этажный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Волотовской в г. Гомеле", площадью 11,7 кв.м., с отдельным входом, с санитарным узлом, без окна, но с...
2 500 BYN / м2
1 020 $ / м2
879 € / м2
11 м2
27 500 BYN
$ 11 220
€ 9 669
Гомель, Волотовская , 11
Волотовская , 11
Собственник, юр. лицо:
+375 29 331-77-44
код 23699A
07.09.2021
14
Нежилое помещения в строящемся жилом доме с отдельной входной группой, свободной планировкой, двумя санитарными узлами, где согласно проектной документации выполняются следующие виды работ:  конструкция пола без...
2 375 BYN / м2
969 $ / м2
835 € / м2
99 м2
235 125 BYN
$ 95 931
€ 82 665
Гомель, ВОЛОТОВСКАЯ, 11
ВОЛОТОВСКАЯ, 11
Собственник, юр. лицо:
375 44 763-64-10
код 23654A
30.08.2021
26
Сдается в аренду помещение 199,6 м2 с отдельным входом, в отдельно стоящем здании. Имеется возможность аренды складов на прилегающей территории. Круглосуточная охрана. Отдельная парковка. Помещение можно использовать в...
9 BYN / м2
4 $ / м2
3 € / м2
199 м2
1 791 BYN
$ 796
€ 597
Гомель, ДОБРУШСКАЯ, 49Б
ДОБРУШСКАЯ, 49Б
Собственник, физ. лицо
+375 29 677-49-60
код 23482A
11.08.2021
42
Год постройки – 1990; Стены наружные и внутренние – железобетонные, кирпичные; Полы – линолеум, бетон, паркет, ламинированные панели Отделка – штукатурка, плитка, окраска; Окна и двери...
270 BYN / м2
110 $ / м2
95 € / м2
1901 м2
513 270 BYN
$ 209 110
€ 180 595
Гомель, ПРИГОРОДНАЯ, 31
ПРИГОРОДНАЯ, 31
Собственник, юр. лицо:
+375 44 515-89-99
код 23365A
22.07.2021
39
Место для Вашего нового бизнеса в самом сердце города!Здание расположено возле набережной парка. Площадь участка составляет 0,0506 га. Кирпичное здание в хорошем состоянии. Возможность перепрофилировать в хостел или...
1 152 BYN / м2
470 $ / м2
405 € / м2
275 м2
316 800 BYN
$ 129 250
€ 111 375
Гомель, АРТЕМА, 1
АРТЕМА, 1
Агентство: Особый стиль
УНП: 193130909
+375 29 638-99-75

Каждый начинающий предприниматель Гомеля понимает, что успех его дела напрямую зависит не только от качества бизнес-плана,  величины стартового капитала и смекалки. Не менее важно внимательно изучить каталог офисной недвижимости и найти для своего бизнеса место, где будет комфортно работать, координировать работу подчиненных, встречаться с клиентами и партнерами.

Прежде чем начать искать офисы в Гомеле, определитесь с основными требованиями к помещению, исходя из специфики вашего бизнеса. Например, выбор идеального места расположения офиса зависит главным образом от того, ожидаете ли вы большой поток посетителей.

Так, к примеру, туристической фирме лучше выбрать офис ближе к центру, возможно в историческом квартале.  В идеале вход должен находиться со стороны улицы, в противном случае стоит позаботиться о привлекающей внимание вывеске-указателе. С порога расположить к себе клиентов поможет ухоженная территория и бесплатная парковка. В то же время при выборе офиса, скажем, под интернет-магазин на этих «излишествах» можно неплохо сэкономить, отдав предпочтение спальному району. Наиболее бюджетный вариант – квартиры, выведенные из жилого фонда.

Цены на офисы во многом зависят не только от месторасположения помещения, но и его класса. Их всего 4, каждый из которых отличается своим набором характеристик (нередко весьма условных). 

Офисы класса А обычно расположены в новых бизнес-центрах, отличаются оригинальными архитектурными решениями, высококачественной отделкой и наличием современных коммуникаций. Также они могут похвастаться прекрасным транспортным сообщением и удобной парковкой (чаще охраняемой).

Офисы класса В немного менее престижны, носят звание «бюджетные» или «эконом». Обычно они не так удачно расположены, более скромно оформлены и находятся в зданиях, которые интенсивно используются более 5-10 лет.

Офисы класса С напоминают предыдущие, но с некоторыми выраженными недостатками. Например, они нередко значительно удалены от основных магистралей, имеют маленькую парковку и находятся в зданиях, изначально не предназначенных для офисов (например, в бывших НИИ).

Офисы класса D располагаются на базе достаточно старых, плохо обустроенных помещений (например, в зданиях бывших заводов и фабрик). Здесь может быть сделан косметический ремонт, но инженерные системы преимущественно устаревшие, современные автоматизированные системы жизнеобеспечения отсутствуют.

Безусловно, решающее значение при выборе офиса имеет его площадь. Помимо рабочих мест сотрудников и отдельных кабинетов для руководителей вам может понадобиться немало помещений: переговорная комната, гостевая зона, серверная, мини-кухня. Кроме того, будет разумно оставить небольшой запас метров на случай, если вы планируете в будущем расширять штат.

Выбрав подходящий офис, возьмите у собственника все контакты обслуживающих организаций и постарайтесь сразу наладить с ним хорошие партнерские отношения – это станет залогом длительного и продуктивного сотрудничества.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх