Ваш регион - ГомельНайдено: 167 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 167 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 167 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Офисная недвижимость Гомеля и области

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 24489A
02.12.2022
392
Сдается в аренду помещение площадью 1261 кв.м. по ул. Лепешинского, 7г (200 м. от автопарка №6). Здание расположено в свободной экономической зоне. 1-й этаж. Потолки 3,2 м. Отдельный вход. Доступ...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
1261 м2
Гомель, ЛЕПЕШИНСКОГО, 7г
ЛЕПЕШИНСКОГО, 7г
Агентство: Агентство недвижимости Метриум
УНП: 193581536
+375 29 601-70-70
код 22673A
29.11.2022
835
Предлагаем офисные и торговые помещения в бизнес-центре по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная, 13.В 2020 году завершилась реконструкция здания, помещения в отличном состоянии.Предлагаем в аренду офисы формата...
25 BYN / м2
10 $ / м2
10 € / м2
0 м2
Гомель, Интернациональная, 13
Интернациональная, 13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Элегант"
+375 29 179-79-33
код 29391A
17.11.2022
197
Офисное помещение в центре города. Удобная транспортная развязка и деловая инфраструктура. Отдельный вход.Возможность перепрофилирования в торговое, производственное. Участок выделен, но двор и придворовые дорожки...
105 306 BYN / м2
42 500 $ / м2
40 645 € / м2
71 м2
7 476 726 BYN
$ 3 017 500
€ 2 885 795
Гомель, СОВЕТСКАЯ, -
СОВЕТСКАЯ, -
Агентство: Особый стиль
УНП: 193130909
+375 33 645-29-66
код 29133A
18.07.2022
267
Аренда современных офисных помещений класса "А" от 15 до 40 кв.м. Стоимость аренды 1 кв.м в месяц - 10 руб. 65 коп., включая НДС. Технопарк – это современная бизнес-территория с развитой инфраструктурой...
11 BYN / м2
4 $ / м2
4 € / м2
0 м2
Гомель, ФЕДЮНИНСКОГО, 17
ФЕДЮНИНСКОГО, 17
+375 44 767-93-09

Каждый начинающий предприниматель Гомеля понимает, что успех его дела напрямую зависит не только от качества бизнес-плана,  величины стартового капитала и смекалки. Не менее важно внимательно изучить каталог офисной недвижимости и найти для своего бизнеса место, где будет комфортно работать, координировать работу подчиненных, встречаться с клиентами и партнерами.

Прежде чем начать искать офисы в Гомеле, определитесь с основными требованиями к помещению, исходя из специфики вашего бизнеса. Например, выбор идеального места расположения офиса зависит главным образом от того, ожидаете ли вы большой поток посетителей.

Так, к примеру, туристической фирме лучше выбрать офис ближе к центру, возможно в историческом квартале.  В идеале вход должен находиться со стороны улицы, в противном случае стоит позаботиться о привлекающей внимание вывеске-указателе. С порога расположить к себе клиентов поможет ухоженная территория и бесплатная парковка. В то же время при выборе офиса, скажем, под интернет-магазин на этих «излишествах» можно неплохо сэкономить, отдав предпочтение спальному району. Наиболее бюджетный вариант – квартиры, выведенные из жилого фонда.

Цены на офисы во многом зависят не только от месторасположения помещения, но и его класса. Их всего 4, каждый из которых отличается своим набором характеристик (нередко весьма условных). 

Офисы класса А обычно расположены в новых бизнес-центрах, отличаются оригинальными архитектурными решениями, высококачественной отделкой и наличием современных коммуникаций. Также они могут похвастаться прекрасным транспортным сообщением и удобной парковкой (чаще охраняемой).

Офисы класса В немного менее престижны, носят звание «бюджетные» или «эконом». Обычно они не так удачно расположены, более скромно оформлены и находятся в зданиях, которые интенсивно используются более 5-10 лет.

Офисы класса С напоминают предыдущие, но с некоторыми выраженными недостатками. Например, они нередко значительно удалены от основных магистралей, имеют маленькую парковку и находятся в зданиях, изначально не предназначенных для офисов (например, в бывших НИИ).

Офисы класса D располагаются на базе достаточно старых, плохо обустроенных помещений (например, в зданиях бывших заводов и фабрик). Здесь может быть сделан косметический ремонт, но инженерные системы преимущественно устаревшие, современные автоматизированные системы жизнеобеспечения отсутствуют.

Безусловно, решающее значение при выборе офиса имеет его площадь. Помимо рабочих мест сотрудников и отдельных кабинетов для руководителей вам может понадобиться немало помещений: переговорная комната, гостевая зона, серверная, мини-кухня. Кроме того, будет разумно оставить небольшой запас метров на случай, если вы планируете в будущем расширять штат.

Выбрав подходящий офис, возьмите у собственника все контакты обслуживающих организаций и постарайтесь сразу наладить с ним хорошие партнерские отношения – это станет залогом длительного и продуктивного сотрудничества.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Объявление было
добавлено в избранное
Наверх