Ваш регион - ГомельНайдено: 336 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 336 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 336 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Офисная недвижимость Гомеля и области

Форма собственности
частная (3)
государственная (0)
ЖЭС (0)
Товарищество собственников (0)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 22673A
30.11.2023
1659

Предлагаем офисные и торговые помещения в бизнес-центре по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная, 13.

  • В 2020 году завершилась реконструкция здания, помещения в отличном состоянии.
  • Предлагаем в аренду офисы формата опенспэйс от 80 до 2000 м.кв., оборудовано системами вентиляции и кондиционирования. Свободные торговые:  30м.кв. напротив центрального входа на 1 эт., до 70 м.кв. слева от центрального входа на 1 эт. возможно размещение объектов общепита (кафе, буфет), аптеки. 
  • В здании расположены офисы таких компаний как  ОпенМайГейм, международная аудиторская компания, туристическое агентство, страховая компания,  магазин "Одежда из Европы", магазин медицинской одежды 
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
0 м2
Гомель, Интернациональная, 13
Интернациональная, 13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Элегант"
+375 29 179-79-33
С отдельным входомОфис для ITOpen space
код 32390A
07.12.2023
56
Изолированное офисное помещение, 195,6 кв.м., расположено на 4 (четвертом) этаже в БЦ "ПушкинЪ Plaza". Офисное помещение полностью оснащено: электричеством, отоплением, водоснабжением, также в помещении установлена...
28 BYN / м2
9 $ / м2
8 € / м2
195 м2
5 460 BYN
$ 1 755
€ 1 560
Гомель, ПУШКИНА, 2
ПУШКИНА, 2
Агентство: Агентство недвижимости Метриум
УНП: 193581536
+375 29 154-07-65
код 32394A
07.12.2023
270
Изолированное офисное помещение, 195,6 кв.м., расположено на 4 (четвертом) этаже в БЦ "ПушкинЪ Plaza". Офисное помещение полностью оснащено: электричеством, отоплением, водоснабжением, также в помещении установлена...
3 554 BYN / м2
1 103 $ / м2
1 022 € / м2
195 м2
693 030 BYN
$ 215 085
€ 199 290
Гомель, ПУШКИНА, 2
ПУШКИНА, 2
Агентство: Агентство недвижимости Метриум
УНП: 193581536
+375 29 154-07-65
код 32586A
29.11.2023
48
Аренда. Офис Адрес: г. Гомель, Барыкина 301 Площадь - 56,5 м2 Цена - 8.40 BYN за м2 - НДС включен в Советском районе города Гомель. Преимущества: · офисы находятся на 1 этаже административного здания · отдельная...
8 BYN / м2
2 $ / м2
2 € / м2
57 м2
456 BYN
$ 114
€ 114
Г. Гомель, Барыкина ул., д. 301
Барыкина ул., д. 301
Агентство: АН "Сильван-Инвест"
УНП: 192927433
+375 44 780-08-63
код 32489A
29.11.2023
25
Административно-бытовое помещение (часть АБК) г. Гомель, ул. Ильича, 331-2 Общая площадь: 9 030.6 м2 Зем.участок: 0,5642 га (доля в праве аренды: 7/10) Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Помещение...
741 BYN / м2
230 $ / м2
213 € / м2
9031 м2
6 691 971 BYN
$ 2 077 130
€ 1 923 603
Г. Гомель, Ильича ул., д. 331
Ильича ул., д. 331
Агентство: АН "Сильван-Инвест"
УНП: 192927433
+375 44 780-08-63
код 32505A
29.11.2023
18
Продажа административного помещения. Адрес: г. Гомель, пр. Октября, д. 1 Площадь – 162,8 м2 Продажа административного помещения, расположенного на 1 этаже жилого монолитного дома, 2004 года реконструкции Подходит под...
1 792 BYN / м2
556 $ / м2
515 € / м2
163 м2
292 096 BYN
$ 90 628
€ 83 945
Г. Гомель, Октября просп., д. 1
Октября просп., д. 1
Агентство: АН "Сильван-Инвест"
УНП: 192927433
+375 44 780-08-63

Каждый начинающий предприниматель Гомеля понимает, что успех его дела напрямую зависит не только от качества бизнес-плана,  величины стартового капитала и смекалки. Не менее важно внимательно изучить каталог офисной недвижимости и найти для своего бизнеса место, где будет комфортно работать, координировать работу подчиненных, встречаться с клиентами и партнерами.

Прежде чем начать искать офисы в Гомеле, определитесь с основными требованиями к помещению, исходя из специфики вашего бизнеса. Например, выбор идеального места расположения офиса зависит главным образом от того, ожидаете ли вы большой поток посетителей.

Так, к примеру, туристической фирме лучше выбрать офис ближе к центру, возможно в историческом квартале.  В идеале вход должен находиться со стороны улицы, в противном случае стоит позаботиться о привлекающей внимание вывеске-указателе. С порога расположить к себе клиентов поможет ухоженная территория и бесплатная парковка. В то же время при выборе офиса, скажем, под интернет-магазин на этих «излишествах» можно неплохо сэкономить, отдав предпочтение спальному району. Наиболее бюджетный вариант – квартиры, выведенные из жилого фонда.

Цены на офисы во многом зависят не только от месторасположения помещения, но и его класса. Их всего 4, каждый из которых отличается своим набором характеристик (нередко весьма условных). 

Офисы класса А обычно расположены в новых бизнес-центрах, отличаются оригинальными архитектурными решениями, высококачественной отделкой и наличием современных коммуникаций. Также они могут похвастаться прекрасным транспортным сообщением и удобной парковкой (чаще охраняемой).

Офисы класса В немного менее престижны, носят звание «бюджетные» или «эконом». Обычно они не так удачно расположены, более скромно оформлены и находятся в зданиях, которые интенсивно используются более 5-10 лет.

Офисы класса С напоминают предыдущие, но с некоторыми выраженными недостатками. Например, они нередко значительно удалены от основных магистралей, имеют маленькую парковку и находятся в зданиях, изначально не предназначенных для офисов (например, в бывших НИИ).

Офисы класса D располагаются на базе достаточно старых, плохо обустроенных помещений (например, в зданиях бывших заводов и фабрик). Здесь может быть сделан косметический ремонт, но инженерные системы преимущественно устаревшие, современные автоматизированные системы жизнеобеспечения отсутствуют.

Безусловно, решающее значение при выборе офиса имеет его площадь. Помимо рабочих мест сотрудников и отдельных кабинетов для руководителей вам может понадобиться немало помещений: переговорная комната, гостевая зона, серверная, мини-кухня. Кроме того, будет разумно оставить небольшой запас метров на случай, если вы планируете в будущем расширять штат.

Выбрав подходящий офис, возьмите у собственника все контакты обслуживающих организаций и постарайтесь сразу наладить с ним хорошие партнерские отношения – это станет залогом длительного и продуктивного сотрудничества.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Объявление было
добавлено в избранное
Наверх