Ваш регион - ГомельНайдено: 181 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 181 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 181 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Офисная недвижимость Гомеля и области

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 22673A
08.06.2022
499
Предлагаем офисные и торговые помещения в бизнес-центре по адресу: г. Гомель, ул. Интернациональная, 13. В 2020 году завершилась реконструкция здания, помещения в отличном состоянии. Предлагаем в аренду офисы формата...
27 BYN / м2
10 $ / м2
10 € / м2
0 м2
Гомель, Интернациональная, 13
Интернациональная, 13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Элегант"
+375 29 179-79-33
код 28915A
30.06.2022
49
Административные помещения в 4-х этажном здании, расположенном на огороженной территории.Помещения предлагаются в аренду по этажно, площадью от 493,8 кв.м. до 2067,5 кв.м. Кабинетная система на каждом этаже...
18 BYN / м2
7 $ / м2
7 € / м2
2090 м2
37 620 BYN
$ 14 630
€ 14 630
Гомель, Братьев Лизюковых ул.
Братьев Лизюковых ул.
Агентство: АН "Твоя столица"
8-017 336-77-73
код 25404A
28.04.2022
57
В центре г. Гомеля по ул. Жарковского продается 2 изолированных помещения (нормируемая площадь - 24 и 28 кв.м; общая площадь - 31 кв. м и 36 кв. м; высота потолков 3 м), расположенных на 5 этаже в административном...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
36 м2
Гомель, ЖАРКОВСКОГО, 24а
ЖАРКОВСКОГО, 24а
+375 29 733-20-33
код 25140A
31.03.2022
189
Помещение отапливоемое печкой на дровах. 220,380 вт. участок с подъездными путями асфальт. Имеется мебель. Туалет на улице. Можно зарегистрировать юридический адрес. Помещение можно использоватьпод офис, услуги...
7 BYN / м2
3 $ / м2
3 € / м2
37 м2
259 BYN
$ 111
€ 111
Жлобин, ФОКАНОВА, 8б
ФОКАНОВА, 8б
+375 29 193-03-38
код 24751A
09.02.2022
246
Сдаются в аренду офисные помещения 10 – 43 м2, с ремонтом и частично с мебелью. Есть помещение с отдельным входом, идеально подойдет для небольшого магазина, салона красоты. Удобное расположение в 5 минутах ходьбы от...
11 BYN / м2
4 $ / м2
4 € / м2
10 м2
110 BYN
$ 40
€ 40
Гомель, ЯРОСЛАВСКАЯ, 19
ЯРОСЛАВСКАЯ, 19
Собственник, физ. лицо
+375 25 514-08-65
код 24489A
10.01.2022
254
Сдается в аренду помещение площадью 1261 кв.м. по ул. Лепешинского, 7г (200 м. от автопарка №6).Здание расположено в свободной экономической зоне.1-й этаж. Потолки 3,2 м.Отдельный вход.Доступ 24/7.Собственная...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
1261 м2
Гомель, ЛЕПЕШИНСКОГО, 7г
ЛЕПЕШИНСКОГО, 7г
Агентство: Агентство недвижимости Метриум
УНП: 193581536
+375 29 601-70-70

Каждый начинающий предприниматель Гомеля понимает, что успех его дела напрямую зависит не только от качества бизнес-плана,  величины стартового капитала и смекалки. Не менее важно внимательно изучить каталог офисной недвижимости и найти для своего бизнеса место, где будет комфортно работать, координировать работу подчиненных, встречаться с клиентами и партнерами.

Прежде чем начать искать офисы в Гомеле, определитесь с основными требованиями к помещению, исходя из специфики вашего бизнеса. Например, выбор идеального места расположения офиса зависит главным образом от того, ожидаете ли вы большой поток посетителей.

Так, к примеру, туристической фирме лучше выбрать офис ближе к центру, возможно в историческом квартале.  В идеале вход должен находиться со стороны улицы, в противном случае стоит позаботиться о привлекающей внимание вывеске-указателе. С порога расположить к себе клиентов поможет ухоженная территория и бесплатная парковка. В то же время при выборе офиса, скажем, под интернет-магазин на этих «излишествах» можно неплохо сэкономить, отдав предпочтение спальному району. Наиболее бюджетный вариант – квартиры, выведенные из жилого фонда.

Цены на офисы во многом зависят не только от месторасположения помещения, но и его класса. Их всего 4, каждый из которых отличается своим набором характеристик (нередко весьма условных). 

Офисы класса А обычно расположены в новых бизнес-центрах, отличаются оригинальными архитектурными решениями, высококачественной отделкой и наличием современных коммуникаций. Также они могут похвастаться прекрасным транспортным сообщением и удобной парковкой (чаще охраняемой).

Офисы класса В немного менее престижны, носят звание «бюджетные» или «эконом». Обычно они не так удачно расположены, более скромно оформлены и находятся в зданиях, которые интенсивно используются более 5-10 лет.

Офисы класса С напоминают предыдущие, но с некоторыми выраженными недостатками. Например, они нередко значительно удалены от основных магистралей, имеют маленькую парковку и находятся в зданиях, изначально не предназначенных для офисов (например, в бывших НИИ).

Офисы класса D располагаются на базе достаточно старых, плохо обустроенных помещений (например, в зданиях бывших заводов и фабрик). Здесь может быть сделан косметический ремонт, но инженерные системы преимущественно устаревшие, современные автоматизированные системы жизнеобеспечения отсутствуют.

Безусловно, решающее значение при выборе офиса имеет его площадь. Помимо рабочих мест сотрудников и отдельных кабинетов для руководителей вам может понадобиться немало помещений: переговорная комната, гостевая зона, серверная, мини-кухня. Кроме того, будет разумно оставить небольшой запас метров на случай, если вы планируете в будущем расширять штат.

Выбрав подходящий офис, возьмите у собственника все контакты обслуживающих организаций и постарайтесь сразу наладить с ним хорошие партнерские отношения – это станет залогом длительного и продуктивного сотрудничества.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Объявление было
добавлено в избранное
Наверх