Ваш регион - ГомельНайдено: 13 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - ГомельНайдено: 13 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 13 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Торговая недвижимость в Гомеле

Дополнительные параметры
Агент (1)
Собственник (4)
Форма собственности
частная (5)
государственная (0)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 14035T
16.10.2019
93
Сдаются в аренду помещения под магазин в г.Калинковичи по ул.Интернациональной . Площадь торговых залов от 22 до 280 м². Состояние: отличный ремонт, год постройки 1992, отопление, электричество (до 220 кВт)...
16 BYN / м2
22 - 201 м2
Калинковичи, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
Собственник, юр. лицо:
+375 33 325-42-70
Аренда, частичная продажа. - фото 1
код 14294T
11.11.2019
5
Сдам помещения в...
18 BYN / м2
500 м2
Гомель, Тереховская, 1
Тереховская, 1
Собственник, юр. лицо:
+375 29 677-57-34
код 14291T
10.11.2019
10
Совместная аредна площади (магазин, офис, склад) с магазином канцтоваров. Цокольное помещение, небольшая комуналка. Советский район, проспект Октября 46, между университетами Сухого и...
12 BYN / м2
30 м2
Гомель, Октября пр., 46
Октября пр., 46
Собственник, юр. лицо: ИП лукашенко Д.В.
+375 25 715-29-95
Торговое помещение - фото 1
код 13504T
06.11.2019
200
Торгово-выставочный комплекс по ул. Б.Царикова д.5а. Помещение с качественным ремонтом, современная система кондиционирования, пожарная сигнализация, проведена замена отопительной системы, прилегающий паркинг, отдельная...
1 050 BYN / м2
768 м2
гомель, Б.Царикова, 5а
Б.Царикова, 5а
Агентство: Агентство недвижимости Особый стиль
УНП: 193130909
+375 29 512-40-68
Магазин - фото 1
код 14282T
06.11.2019
13
Сдается торговое помещение по адресу: г. Гомель, ул. Мазурова, д. 22А, площадь 89,8м2...
23 BYN / м2
89 м2
Гомель, МАЗУРОВА, 22А
МАЗУРОВА, 22А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 607-93-76

В понятие «коммерческая недвижимость» входят любые нежилые строения, которые приносят доход в процессе своей эксплуатации. Наряду с офисной и складской к этой категории относят торговую недвижимость, которая представляет собой торговые центры, павильоны, магазины, киоски – то есть специально оборудованные места, предназначенные для продажи товаров или услуг.

Торговая недвижимость по праву считается самой прибыльной и, соответственно, наиболее востребованной частью рынка коммерческой недвижимости. В этой области реализуется все больше проектов, наиболее наглядное тому подтверждение – это открытие большого количества новых торговых центров. Их преимущество для арендаторов заключается в том, что в торговый центр большинство людей приходит с желанием что-то купить, а значит, шансы на продажу того или иного товара значительно возрастает.

По аналогии с другими группами коммерческой недвижимости, офисной и складской, торговая недвижимость Гомеля подразделяется на 3 класса: A, B и C. Отнести объект к той или иной категории можно на основе следующих технических характеристик:

  • площадь
  • качество внутренней и внешней отделки
  • строительные и технические характеристики
  • подъездные пути
  • наличие парковки и др.

Просматривая каталог коммерческой торговой недвижимости, бизнесмены чаще всего обращают внимание на такие критерии как месторасположение и внешний вид. Считается, что удаленным от центра объектам сложнее найти своего клиента из-за низкой проходимости, однако это не совсем так. В последнее время особую популярность завоевывают микрорайонные торговые центры, площадь которых обычно не превышает 3000 кв.м. Благодаря этим объектам у жителей спальных районов в шаговой доступности оказываются не только всевозможные товары, но и бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви, фотоателье и т.п.) Даже если ваш торговый объект расположен в не самом удачном месте, привлечь туда клиентов можно благодаря умеренной ценовой политике и высокому уровню обслуживания.

Согласно европейской классификации торговые центры наряду с микрорайонными подразделяются на районные (до 10 000 кв.м.), окружные (до 20 000 кв.м.), региональные (до 45 000 кв.м.) и суперрегиональные. Площадь последних может быть типовой (около 80 000 кв. м.) или достигать даже 200 000 кв.м. В крупных торговых центрах помимо товаров и услуг часто представлены объекты досуга: кафе, кинотеатры, детские развлекательные центры, катки и др. Помимо вышеперечисленных отдельно можно выделить  специализированные торговые центры: аутлеты, дискаунтеры, street-retail  и т.п.

Существует и другая классификация, более привычная для постсоветского пространства. Согласно ей объекты коммерческой недвижимости подразделяются на универмаги, универсамы, супер- и гипермаркеты. Первые торгуют непродовольственными товарами, вторые – продовольственными, а последние два являются магазинами самообслуживания, где можно встретить оба типа товаров.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх