Ваш регион - ГомельНайдено: 111 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - ГомельНайдено: 111 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 111 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Торговая недвижимость в Гомеле

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (5)
государственная (1)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 14035T
13.09.2019
293
Сдаются в аренду помещения под магазин в г.Калинковичи по ул.Интернациональной . Площадь торговых залов от 22 до 280 м². Состояние: отличный ремонт, год постройки 1992, отопление, электричество (до 220 кВт)...
22 BYN / м2
9 $ / м2
7 € / м2
22 - 201 м2
Калинковичи, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
Собственник, юр. лицо:
+375 33 325-42-70
код 16035T
11.01.2021
20
Изолированное помещение торговли; Год постройки – 1992; Стены наружние и внутренние – кирпичные; Полы – линолеум, плитка; Отделка – штукатурка, плитка, окраска; Окна и двери...
1 881 BYN / м2
731 $ / м2
602 € / м2
496 м2
Гомель, Cоветская 97, 4-107
Cоветская 97, 4-107
Собственник, физ. лицо
+375 29 130-91-72
Продам магазин - фото 1
код 16019T
05.01.2021
15
Вся подробная информация по телефону. В данный момент магазин сдаётся в аренду. Если заинтересует и появится реальный покупатель, аренду завершим. На данный момент изучаем спрос в связи с переездом в другой город. Для...
720 BYN / м2
280 $ / м2
230 € / м2
120 м2
Жлобин, Подольская , 29
Подольская , 29
Собственник, физ. лицо
+375 29 845-31-32
код 16002T
28.12.2020
35
Сдается в аренду павильон (36.4 м2) в районе универмага "Гомель" на длительный срок! Адрес: ул. Рогачевская, 1а. Отдельный вход.Центральное отопление.Водопровод.Санузел.Все подробности уточняйте по телефону
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
36 м2
Гомель, РОГАЧЕВСКАЯ, 1а
РОГАЧЕВСКАЯ, 1а
Собственник, физ. лицо
8 029 692-61-43
код 14170T
18.12.2020
40
Сдам в аренду торговые помещения до 200 м2 на 2-м этаже и помещения под офисы или услуги на 3-м этаже ТЦ `Пассаж` по ул. Батова, 1, г. Светлогорск (Гомельская область). Площадь здания 2200 м2. В ТЦ расположены:...
13 BYN / м2
5 $ / м2
4 € / м2
200 м2
Светлогорск, Ул. Батова, 1
Ул. Батова, 1
Собственник, физ. лицо
+375 29 643-43-34
код 15919T
07.12.2020
41
Аренда части помещения 25 кв, в здании Бургер кинга, хорошая проходимость, напротив вход ТЦ Green. Звоните обсудим
21 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
25 м2
Гомель, Б. Хмельницкого , 80А
Б. Хмельницкого , 80А
Собственник, физ. лицо
+375 29 838-05-07

В понятие «коммерческая недвижимость» входят любые нежилые строения, которые приносят доход в процессе своей эксплуатации. Наряду с офисной и складской к этой категории относят торговую недвижимость, которая представляет собой торговые центры, павильоны, магазины, киоски – то есть специально оборудованные места, предназначенные для продажи товаров или услуг.

Торговая недвижимость по праву считается самой прибыльной и, соответственно, наиболее востребованной частью рынка коммерческой недвижимости. В этой области реализуется все больше проектов, наиболее наглядное тому подтверждение – это открытие большого количества новых торговых центров. Их преимущество для арендаторов заключается в том, что в торговый центр большинство людей приходит с желанием что-то купить, а значит, шансы на продажу того или иного товара значительно возрастает.

По аналогии с другими группами коммерческой недвижимости, офисной и складской, торговая недвижимость Гомеля подразделяется на 3 класса: A, B и C. Отнести объект к той или иной категории можно на основе следующих технических характеристик:

  • площадь
  • качество внутренней и внешней отделки
  • строительные и технические характеристики
  • подъездные пути
  • наличие парковки и др.

Просматривая каталог коммерческой торговой недвижимости, бизнесмены чаще всего обращают внимание на такие критерии как месторасположение и внешний вид. Считается, что удаленным от центра объектам сложнее найти своего клиента из-за низкой проходимости, однако это не совсем так. В последнее время особую популярность завоевывают микрорайонные торговые центры, площадь которых обычно не превышает 3000 кв.м. Благодаря этим объектам у жителей спальных районов в шаговой доступности оказываются не только всевозможные товары, но и бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви, фотоателье и т.п.) Даже если ваш торговый объект расположен в не самом удачном месте, привлечь туда клиентов можно благодаря умеренной ценовой политике и высокому уровню обслуживания.

Согласно европейской классификации торговые центры наряду с микрорайонными подразделяются на районные (до 10 000 кв.м.), окружные (до 20 000 кв.м.), региональные (до 45 000 кв.м.) и суперрегиональные. Площадь последних может быть типовой (около 80 000 кв. м.) или достигать даже 200 000 кв.м. В крупных торговых центрах помимо товаров и услуг часто представлены объекты досуга: кафе, кинотеатры, детские развлекательные центры, катки и др. Помимо вышеперечисленных отдельно можно выделить  специализированные торговые центры: аутлеты, дискаунтеры, street-retail  и т.п.

Существует и другая классификация, более привычная для постсоветского пространства. Согласно ей объекты коммерческой недвижимости подразделяются на универмаги, универсамы, супер- и гипермаркеты. Первые торгуют непродовольственными товарами, вторые – продовольственными, а последние два являются магазинами самообслуживания, где можно встретить оба типа товаров.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх