Ваш регион - ГомельНайдено: 118 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - ГомельНайдено: 118 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 118 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Торговая недвижимость в Гомеле

Дополнительные параметры
Агент (1)
Собственник (5)
Форма собственности
частная (6)
государственная (0)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 14035T
02.09.2020
227
Сдаются в аренду помещения под магазин в г.Калинковичи по ул.Интернациональной . Площадь торговых залов от 22 до 280 м². Состояние: отличный ремонт, год постройки 1992, отопление, электричество (до 220 кВт)...
22 BYN / м2
22 - 201 м2
Калинковичи, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 1
Собственник, юр. лицо:
+375 33 325-42-70
код 14981T
07.09.2020
65
Выгодное расположение, перспективное проходное место, рядом поликлиники, университет и общежития им. Ф.Скорины, стадион, парковки, в доме: аптека, стоматология, УЗИ, парикмахерская и др.С отделкой, пол ламинат, шаг 6...
2 904 BYN / м2
82 м2
Гомель, ЛАНДЫШЕВА, 12
ЛАНДЫШЕВА, 12
Собственник, физ. лицо
+375 44 517-13-18
код 13047T
18.12.2019
362
Сдам в аренду торговые помещения от 20 до 600 м2 на 2-м этаже (цена договорная) и помещения под офисы или услуги на 3-м этаже (3-4 евро за м2) ТЦ `Пассаж` по ул. Батова, 1, г. Светлогорск (Гомельская область). Площадь...
9 BYN / м2
0 м2
Светлогорск, Ул. Батова, 1
Ул. Батова, 1
Собственник, физ. лицо
+375 29 643-43-34
Аренда Гомель Крестьянская 43  - фото 1
код 15451T
02.09.2020
34
Офис, аптека, банк, кафе, мед. услуги, красота, образовательный центр, магазин и пр. 1 этаж 2-х этажного здания, за которым самый большой городской рынок, рядом самый популярный торговый центр. Высота потолков 2.9 м...
37 BYN / м2
70 м2
Гомель, КРЕСТЬЯНСКАЯ, 43
КРЕСТЬЯНСКАЯ, 43
Собственник, юр. лицо:
+375 29 180-88-37
код 15213T
31.08.2020
98
Продается развлекательный центр «Континент».Готовый действующий бизнес, состоящий из ресторана, боулинга, караоке-клуба, гриль-бара. Сам комплекс находится в центре города и представляет собой 4-х уровневое здание (три...
0 BYN / м2
2195 м2
Гомель, Коммунаров , 6
Коммунаров , 6
Агентство: ООО "Центр недвижимости "Престиж"
УНП: 192729726
+375 29 643-26-52
код 14318T
21.08.2020
311
Основные преимущества Торгового Центра: > месторасположение (находится в самом центре города на пересечении основных транспортных и пешеходных путей) > пул арендаторов: представлены самые популярные...
46 BYN / м2
164 м2
Гомель, Гагарина, 65
Гагарина, 65
Собственник, юр. лицо: ОДО "НП-Сервис"
+375 44 530-29-59

В понятие «коммерческая недвижимость» входят любые нежилые строения, которые приносят доход в процессе своей эксплуатации. Наряду с офисной и складской к этой категории относят торговую недвижимость, которая представляет собой торговые центры, павильоны, магазины, киоски – то есть специально оборудованные места, предназначенные для продажи товаров или услуг.

Торговая недвижимость по праву считается самой прибыльной и, соответственно, наиболее востребованной частью рынка коммерческой недвижимости. В этой области реализуется все больше проектов, наиболее наглядное тому подтверждение – это открытие большого количества новых торговых центров. Их преимущество для арендаторов заключается в том, что в торговый центр большинство людей приходит с желанием что-то купить, а значит, шансы на продажу того или иного товара значительно возрастает.

По аналогии с другими группами коммерческой недвижимости, офисной и складской, торговая недвижимость Гомеля подразделяется на 3 класса: A, B и C. Отнести объект к той или иной категории можно на основе следующих технических характеристик:

  • площадь
  • качество внутренней и внешней отделки
  • строительные и технические характеристики
  • подъездные пути
  • наличие парковки и др.

Просматривая каталог коммерческой торговой недвижимости, бизнесмены чаще всего обращают внимание на такие критерии как месторасположение и внешний вид. Считается, что удаленным от центра объектам сложнее найти своего клиента из-за низкой проходимости, однако это не совсем так. В последнее время особую популярность завоевывают микрорайонные торговые центры, площадь которых обычно не превышает 3000 кв.м. Благодаря этим объектам у жителей спальных районов в шаговой доступности оказываются не только всевозможные товары, но и бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви, фотоателье и т.п.) Даже если ваш торговый объект расположен в не самом удачном месте, привлечь туда клиентов можно благодаря умеренной ценовой политике и высокому уровню обслуживания.

Согласно европейской классификации торговые центры наряду с микрорайонными подразделяются на районные (до 10 000 кв.м.), окружные (до 20 000 кв.м.), региональные (до 45 000 кв.м.) и суперрегиональные. Площадь последних может быть типовой (около 80 000 кв. м.) или достигать даже 200 000 кв.м. В крупных торговых центрах помимо товаров и услуг часто представлены объекты досуга: кафе, кинотеатры, детские развлекательные центры, катки и др. Помимо вышеперечисленных отдельно можно выделить  специализированные торговые центры: аутлеты, дискаунтеры, street-retail  и т.п.

Существует и другая классификация, более привычная для постсоветского пространства. Согласно ей объекты коммерческой недвижимости подразделяются на универмаги, универсамы, супер- и гипермаркеты. Первые торгуют непродовольственными товарами, вторые – продовольственными, а последние два являются магазинами самообслуживания, где можно встретить оба типа товаров.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх