Ваш регион - ГомельНайдено: 16 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - ГомельНайдено: 16 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - ГомельНайдено: 16 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Торговая недвижимость в Гомеле

Дополнительные параметры
Агент (0)
Собственник (4)
Форма собственности
частная (4)
государственная (0)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:
код 15116T
23.05.2020
3
Продается торговый роллет 9 кв.м. , Авторынок "Бакунинский" номер 77, проходная зона 4 ряда. Есть отдельный счетчик эл.энергии, деревянный пол, есть все стеллажи и стойка-полностью мебелирован для торговли
1 069 BYN / м2
9 м2
Гомель, БАКУНИНА, 80а
БАКУНИНА, 80а
Собственник, физ. лицо
+375 29 115-29-80
код 15107T
21.05.2020
10
Площадь: 55,7 м² этаж 1 / 5, состояние дома: отличный ремонт, естественное освещение, отопление, 220-380В, вода - есть, сан/узел - есть, частная собственность, в жилом доме, отдельный вход, оживленное место...
34 BYN / м2
55 м2
Мозырь, СОВЕТСКАЯ, 138
СОВЕТСКАЯ, 138
Собственник, физ. лицо
375 29 856-65-84
код 15048T
05.05.2020
20
Аренда торгового помещения на 1 этаже. Отдельный центральный вход. Новый ремонт. Объект расположен в новом районе многоэтажной застройки города. Возможны разные варианты аренды площадей торгового зала.
20 BYN / м2
270 м2
Жлобин, ВОЙКОВА, 39а
ВОЙКОВА, 39а
Собственник, юр. лицо: Савостьянчик Ю.А.
+375 29 663-83-28
код 13047T
18.12.2019
314
Сдам в аренду торговые помещения от 20 до 600 м2 на 2-м этаже (цена договорная) и помещения под офисы или услуги на 3-м этаже (3-4 евро за м2) ТЦ `Пассаж` по ул. Батова, 1, г. Светлогорск (Гомельская область). Площадь...
8 BYN / м2
0 м2
Светлогорск, Ул. Батова, 1
Ул. Батова, 1
Собственник, физ. лицо
+375 29 643-43-34

В понятие «коммерческая недвижимость» входят любые нежилые строения, которые приносят доход в процессе своей эксплуатации. Наряду с офисной и складской к этой категории относят торговую недвижимость, которая представляет собой торговые центры, павильоны, магазины, киоски – то есть специально оборудованные места, предназначенные для продажи товаров или услуг.

Торговая недвижимость по праву считается самой прибыльной и, соответственно, наиболее востребованной частью рынка коммерческой недвижимости. В этой области реализуется все больше проектов, наиболее наглядное тому подтверждение – это открытие большого количества новых торговых центров. Их преимущество для арендаторов заключается в том, что в торговый центр большинство людей приходит с желанием что-то купить, а значит, шансы на продажу того или иного товара значительно возрастает.

По аналогии с другими группами коммерческой недвижимости, офисной и складской, торговая недвижимость Гомеля подразделяется на 3 класса: A, B и C. Отнести объект к той или иной категории можно на основе следующих технических характеристик:

  • площадь
  • качество внутренней и внешней отделки
  • строительные и технические характеристики
  • подъездные пути
  • наличие парковки и др.

Просматривая каталог коммерческой торговой недвижимости, бизнесмены чаще всего обращают внимание на такие критерии как месторасположение и внешний вид. Считается, что удаленным от центра объектам сложнее найти своего клиента из-за низкой проходимости, однако это не совсем так. В последнее время особую популярность завоевывают микрорайонные торговые центры, площадь которых обычно не превышает 3000 кв.м. Благодаря этим объектам у жителей спальных районов в шаговой доступности оказываются не только всевозможные товары, но и бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви, фотоателье и т.п.) Даже если ваш торговый объект расположен в не самом удачном месте, привлечь туда клиентов можно благодаря умеренной ценовой политике и высокому уровню обслуживания.

Согласно европейской классификации торговые центры наряду с микрорайонными подразделяются на районные (до 10 000 кв.м.), окружные (до 20 000 кв.м.), региональные (до 45 000 кв.м.) и суперрегиональные. Площадь последних может быть типовой (около 80 000 кв. м.) или достигать даже 200 000 кв.м. В крупных торговых центрах помимо товаров и услуг часто представлены объекты досуга: кафе, кинотеатры, детские развлекательные центры, катки и др. Помимо вышеперечисленных отдельно можно выделить  специализированные торговые центры: аутлеты, дискаунтеры, street-retail  и т.п.

Существует и другая классификация, более привычная для постсоветского пространства. Согласно ей объекты коммерческой недвижимости подразделяются на универмаги, универсамы, супер- и гипермаркеты. Первые торгуют непродовольственными товарами, вторые – продовольственными, а последние два являются магазинами самообслуживания, где можно встретить оба типа товаров.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх