Продажа / Покупка: Продается коттедж г. Мозырь, Нелидова ул., д. 42, г. Мозырь,

✅В этом доме сразу чувствуется масштаб, спокойствие и продуманность. Просторный кирпичный одноквартирный жилой дом в городе Мозыре, в природном окружении, сочетает комфорт городской инфраструктуры и ощущение уединённой жизни. Здесь не нужно ничего доделывать: дом полностью готов к проживанию и продаётся со всей мебелью, техникой и библиотекой.
⁠
⭕Характеристикидома
► Тип объекта: одноквартирный жилой дом
► Адрес: Гомельская область, г. Мозырь, ул. Нелидова, 42
► Этажность: 3 уровня
► Общая площадь дома: 352,4 кв.м
► Площадь участка: 0,2089 га
► Год постройки: 1995 год
► Материал стен: кирпич
► Кровля: металлочерепица
► Окна: пластиковые
⁠
⭕Инженерныекоммуникации
► Дом газифицирован
► Водоснабжение: централизованное
► Канализация: централизованная
► Интернет: оптоволокно
► Отопление: природный газ, котёл БОЖ
► Дополнительно предусмотрены варианты для электрообогрева и отопления дизельным топливом
► Во дворе скважина, вода чистая
⁠
⭕Планировкаинаполнение
► Кухня
► Столовая
► Каминный зал
► Бар
► Библиотека с большим количеством книг и подписных изданий
► Кабинет
► 4 спальни
► Гардеробная
► Большой шкаф-купе
► Сауна электрическая
► Спортзал и тренажёрный зал
► Большая двухуровневая веранда
⁠
⭕Отделкаиоснащение
► Полы на кухне, в санузлах, лестничной клетке и вестибюле: керамическая плитка
► В комнатах: паркет
► В спальнях и отдельных зонах: ковролин
► Дом меблирован, мебель в основном импортная, дубовая (Германия, Италия)
► Бытовая техника остаётся: два холодильника, электродуховка, плита комбинированная (электро- и газовые конфорки), посудомоечная машина и стиральная машина Bosch, водонагреватель Ariston
► Ремонт не требуется — заезжай и живи
⁠
⭕Участокипридомоваятерритория
► Теплица стационарная
► Сарай
► Дровяник
► Навес для автомобиля
► Плодовые деревья и кустарники
► Декоративные многолетники и цветники
► Дорожки из тротуарной плитки
► Большая беседка с камином
⁠
За домом отсутствует застройка — открывается вид на луг, ключевое озеро и реку Дубрава. Это место ценят за тишину, простор и близость воды. Район известен как одно из любимых мест для рыбалки и отдыха на природе.
⁠
⭕Расположениеиинфраструктура
Дом расположен в г. Мозырь, Гомельская область — на юге Республики Беларусь, в известном полесском городе на реке Припять, на слиянии рек Припять и Неначь. Мозырь часто называют «маленькой Швейцарией» за холмистый рельеф и живописные виды. Город — крупный районный и промышленный центр, с развитой социальной сферой и городской инфраструктурой.
⁠
Вшаговойдоступности:
► Городской автобус
► Общеобразовательные школы
► Музыкальная школа
► Детский игровой центр
► Ряд магазинов
► Городская поликлиника
► Стоматология
⁠
⭕Общеевпечатление
Это дом для тех, кому важно много пространства, готовность к жизни без ремонта и сильное окружение: город рядом, а за домом — луг, вода и отсутствие застройки. Здесь удобно жить большой семье, принимать гостей, отдыхать на своей территории и при этом не быть оторванными от привычных городских сервисов